부천 역곡 공공 주택 지구: 도시재생의 미래를 모색하다.

부천 역곡 공공 주택 지구에 대한 소식이 전해졌습니다. 이번에 공개된 지구는 경기도 부천시 역곡동 일대로, 약 35,000㎡의 면적에 4개 동과 8개 층의 아파트 1,119가구가 건설됩니다. 이번 프로젝트는 정부의 공공 주택 정책에 따라 시행됩니다. 공공 주택 지원을 받을 수 있는 대상은 예상 대비 고소득과 비해 소득 수준이 낮은 서민층입니다. 이번에 건설되는 아파트는 근린생활시설 등이 함께 건설되어 편리한 생활을 할 수 있는 환경이 보장됩니다.

부천 역곡 공공 주택 지구는 어떻게 건설될까요? 이번에 건설될 아파트는 지하 1층에 지하주차장과 수자원 처리장을 위치시키며, 지상 1층부터 8층까지의 각 동마다 엘리베이터와 쓰레기통, 소매점 등이 있습니다. 또한 1층부터 3층에는 근린시설이 위치하여 주민들의 생활 편의를 높입니다. 각 동마다 식재공간과 조경구역이 포함되어 있어 자연 친화적인 도시환경을 조성합니다. 또한, 소득 기준에 부합하는 지원 대상자들에 대해 주거권리금 보증을 제공하여 거주 가계의 부담을 줄입니다.

부천 역곡 공공 주택 지구에서 건설되는 아파트는 어떤 구성원들이 주거할까요? 이번 프로젝트는 고소득층과 비교하여 소득이 낮은 저소득층, 중소기업종사자, 월급쟁이 등과 같은 예비 서민층을 중점적으로 지원함을 목적으로 합니다. 이 지역에 거주 중인 시민들과 기존 임차주는 대우해주지 않습니다.

부천 역곡 공공 주택 지구 계획은 어떻게 만들어졌나요? 기획단계는 2016년에부터 시작되었습니다. 이후 행정적인 절차와 행정규제타당성검토, 행정청의 검토를 거쳐 2020년에 최종계획을 승인받았습니다.

부천 역곡 공공 주택 지구의 이웃들은 어떤 지역인가요? 부천 역곡 공공 주택 지구는 센트럴시티 역곡, 이마트, 롯데백화점과 같은 대형 상업 시설과 교통 편의성이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 또한 지역 근처에는 대학교와 대학병원이 위치해 있어 교육과 의료 시설이 잘 갖추어져 있습니다.

왜 부천 역곡 공공 주택 지구가 필요한가요? 부천 역곡은 그간 많은 고밀도 아파트가 밀집되어 있어서 주택 수급과 환경 문제가 발생하고 있습니다. 이번 공공 주택 지구를 건설함으로써, 저소득층의 주거문제 해소와 지역주민들의 주거환경 개선, 또한 지역공동체와 풍요로운 지역사회 구축을 목적으로 합니다.

FAQ:

1. 부천 역곡 공공 주택 지구 최종 입주일은 언제인가요?
– 현재 건축중이며, 2022년 말까지 준공을 목표로 하고 있습니다.

2. 부천 역곡 공공 주택 지구의 아파트 종류는 어떤 것이 있나요?
– 4개 단지 중 세 단지는 36m², 54m², 60m² 크기의 임대 아파트, 나머지 하나는 전세 판매 아파트를 계획 중입니다.

3. 부천 역곡 공공 주택 지구에서 주차장은 어떻게 운영될까요?
– 부천시에서는 지하주차장으로 주민 차량을 주차시켜 운영할 예정입니다.

4. 부천 역곡 공공 주택 지구 주민들에게 제공되는 근린 시설은 어떤 것이 있나요?
– 시설의 종류로는 유치원, 초등학교, 중학교, 공원, 편의점, 마트, 병원 등이 있습니다.

5. 부천 역곡 공공 주택 지구에서 건설되는 아파트는 어느 수준의 소득층을 위한 것인가요?
– 소득 기준에 부합하는 지원 대상자들에 대해 주거권리금 보증을 제공하여 거주 가계의 부담을 줄임으로써, 저소득층 중심으로 지원됩니다.

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역곡지구 분양 일정에 대한 소식이 공개되었다. 경기도 부천시청과 부천시주택도시공사는 지난 6일, 역곡지구 사전청약 실시 계획과 일정을 공지했다. 이번 입주지 인근 건물들보다 저렴한 분양가가 시설통장에 들어있는 청약자들의 선택을 예상하게 된다. 이하의 기사에서는 역곡지구 분양 일정과 해당 분양 단지의 특징에 대해 살펴볼 것이다.

부천시 역곡지구 분양소식, 두 번째 물건으로 나온다

이번 분양 소식은 그동안 경쟁이 심해 자리를 찾기 어려웠던 청약자들에게 큰 기회를 제공할 것으로 기대된다. 이번 분양물건은 역곡지구 2-1블록 일대 주택지 내에 위치하는 임대정주택 205세대와 주택시설 50세대 등 총 255세대의 단지다. 총 2개의 건물 중 1개 건물은 임대정주택으로 세대당 41㎡대형 단위로 구성되며, 다른 건물은 규모가 상이한 주택시설로 구성된다. 분양가격은 임대정주택은 세대당 3억7천만원 이하이며, 주택시설은 5억2천만원 이하로 예상된다.

역곡지구 분양 일정

이번 청약 기간은 6월 17일부터 22일까지 이루어지며, 신청자격은 다음과 같다. 부부나 가족의 경우 1세대당 1회 신청이 가능하며, 무주택세대나 모든 서민 가구가 신청 가능하다. 이 밖에도 부부나 가족이 하우스웨폰, 스마트폰으로 신청을 진행할 경우 추가적인 혜택을 받을 수 있다.

연초 강화된 서민주거지원정책

사전 청약 기간 동안 예비 입주자들은 관련 기관의 ‘사전설명회’를 통해 주거지식과 인권법제 등 청약관련 정보를 받을 수 있다. 부천시 주택도시공사는 “서민의 주거권 보장과 임대주택 공급 확대를 위해 전희적으로 분양통로를 확보하고 있다”며 “장기적인 사회공헌이되는 재개발사업과 부동산경매 등 다수의 주택사업을 추진하여 건전한 부동산시장을 조성하고 있다”라고 말했다.

FAQ 섹션

Q. 역곡지구 분양 물건의 분양가격은 어떻게 결정되는가?

A. 분양가격은 해당 건물의 재건축비, 시장결정분석, 시장가격평가 등을 통해 결정된다. 단지별로 다르게 책정되기 때문에, 분양공고 전에 일반적인 시장가격은 파악하기 어렵다.

Q. 역곡지구 분양에 대한 자격요건은 어떻게 되는가?

A. 가족이나 부부 단위로 1세대당 1회까지 신청이 가능하며, 무주택세대나 서민 가구 등 누구나 신청이 가능하다.

Q. 역곡지구 분양물건을 선호하는 이유는 무엇인가?

A. 역곡역 근처로 위치한 단지이기 때문에 대중교통이 매우 편리하다. 또한 주변 상권이 발달되어 있어 생활에 필요한 다양한 시설들이 인접해 있다. 분양가 또한 이번 분양계획에서는 상대적으로 다른 분양물건들보다 저렴한 가격으로 결정되어 있기 때문에 인기가 예상된다.

부천시청 주차장 요금, 이제 더 비싸지 않나요?

부천시는 시청 주변 주차장의 요금 인상을 발표했습니다. 시민들은 이에 대해 우려를 표명하고 있습니다. 인상 예정일은 7월 1일부터로, 기존 시간당 400원에서 600원으로 인상됩니다.

부천시는 이번 인상에 대해, “높은 운영 유지비로 인해 충분한 양의 운영 수입을 확보하기 위해서이며, 지속적인 주차장 관리 개선을 위해 필요한 조치”라는 입장입니다. 그러나 시민들은 소득의 증가 없이 인상된 요금을 부담하기 어렵다는 것을 주장하고 있습니다.

인상된 요금으로 바뀌기 전에는 주당 20,000원을 초과하는 사용금액에 대해서 지하주차장에서 상한 요금제가 시행되어 왔습니다. 하지만 이번에 적용된 인상 요금은 상한 요금에도 적용됩니다.

시민들은 이번 인상으로 인해, 대중 교통을 사용하거나 차량을 주차할 가격이 저렴한 다른 지역에 차를 주차하러 갈 가능성이 큽니다.

FAQ

주차장 이용 시간별 요금은 어떻게 책정됩니까?

시청 주차장에서 이용 가능한 시간당 요금은 600원입니다. 최초 30분은 무료이며, 이후 30분부터 1시간까지는 600원, 1시간 이후부터는 30분마다 300원씩 추가됩니다.

주차장 이용 최대 금액이 있습니까?

네, 인상 이전에도 주차 이용금액이 20,000원 이상일 경우, 지하주차장에서 상한 요금제가 시행되어 왔습니다.

인상 이후에도 상한 요금이 있는지 여부를 알고 싶어요.

인상 이후에도 이전과 같이 주차 이용금액이 20,000원 이상일 경우, 상한 요금제가 시행됩니다. 상한 요금은 하루 최대 30,000원으로 정해져 있습니다.

주차장에 대한 교통편은 무엇입니까?

시청 주변에 있는 주요 교통편은 부천 1호선 지하철과 수도권 전철 인천 지하철 1호선입니다. 또한, 오금도시공항철도 부천역에서 시청 주변으로 이동할 수도 있습니다. 또한, 대중교통을 이용하지 않는 분들은 부천의 다른 일대에 차를 주차하는 것을 고려할 수 있습니다.